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供地潮来了!济南又挂牌11宗地!分布在北湖、唐冶、王舍人及长清等区域!
Original
克而瑞济南
CricBigDataJN
2022-07-01
收录于合集 #土拍
6个
上半年土地出让较少的结果,就是下半年每个月的大批量挂地。年底将至,济南更是迎来了土地出让潮。
继10月30日、11月3日之后,今天,济南又迎来了一波土地出让,一共有11宗土地挂牌,总占地54.6万平米,地上总建面155.7万平米。除去唐冶片区有4宗商务用地外,其余7宗全部是涉宅类用地。
从位置上来看,主要位于天桥区的北湖片区、历城区的唐冶片区和王舍人片区,还有长清区的文昌片区。其中,唐冶片区供地最多,一共有6宗土地出让。
唐冶片区所出让地块,属于浪潮产业园二期地块,地块的位置,我们来看一下一期地块出让时所附规划图。
海潮汇下4宗地都是商业地块,万科翡翠山语下2宗地是住宅地块。
一期拿地时,是济南浪潮拿地,然后与远洋合作开发了海潮汇和远洋天著春秋两个项目,这次估计还是浪潮拿地,但到底与谁合作,就不得而知了。
通过克而瑞山东投资决策系统,我们来看下地块周边市场表现:
王舍人片区所出让地块靠近济南东站,不过位置上要更偏一些。
地块南侧是济钢片区,未来会有大量土地入市,济钢片区西侧则是中粮祥云项目。
北湖片区有2宗土地出让,一宗是北湖核心区西侧地块A,面积11.56万平米,位于生产路和顺河高架之间,据了解是安置房用地。还有一宗位于联四路以西、汽车厂路以北,不过地块位置暂不好确定。
我们通过克而瑞山东投资决策系统来看下地块周边市场表现:
长清片区这次也出让了一宗地,是住宅 用地,位于银丰公馆东,该区域属于整体开发,未来还会有住宅、商业以及公园绿地等用途的土地出让。
来源:克而瑞济南
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